Viessmann Heiztechnik für ein Projekt der Superlative

Baneasa – von der Vision zur Wirklichkeit

Das größte städtische Infrastrukturprojekt in Südosteuropa nimmt Formen an: Mit „Baneasa“ entstehen in der rumänischen Hauptstadt Bukarest ein Wohngebiet, ein Wirtschafts- und Technologiepark sowie ein Einkaufsviertel. Baneasa ist nicht nur nach örtlichen Maßstäben ein Projekt der Superlative, denn nach seiner Fertigstellung sollen hier einmal 10000 Menschen wohnen und mehr als 35000 arbeiten. Im gesamten Komplex kommt Viessmann Heiztechnik zum Einsatz – von Gasbrennwert-Wandgeräten Vitodens für die Wohneinheiten bis zu Guss- und Stahlkesseln Vitorond und Vitoplex für den Bürokomplex und das Einkaufscenter.

Rumänien ist eines der aufstrebenden Länder Europas. Nach jahrzehntelanger Misswirtschaft unter der Ceau¸sescu-Diktatur blüht das Land auf; Staat, Kommunen und Wirtschaft investieren in Infrastrukturprojekte, damit Rumänien weiter zu den westlichen Indus-trienationen aufschließt. Das Infrastrukturprojekt Baneasa entsteht im gleichnamigen Stadtviertel im Norden Bukarests. Seit dem Jahr 2000 wird die Gegend immer populärer. Neues wird gebaut, Altes renoviert. Bewohner schätzen die Lage in der Nähe des Sees Baneasa und die Freizeitmöglichkeiten, Unternehmen die gute Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße DN1 und den internationalen Flughafen Aurel Vlaicu. 

Über 3.000 Wohneinheiten 

Das Baneasa-Projekt sollte nach dem Willen der Planer alles umfassen: Wohnungen, Geschäfte, Büros – ein typisches Mischnutzungsgebiet sollte auf über 221 Hektar Fläche entstehen. Dazu sah man fünf Phasen der Entwicklung vor, die sich über fünf Jahre erstrecken sollten. Im Sommer 2005 begann man mit dem Bau des Wohngebiets. Über 3000 Wohneinheiten – von Apartments über Reihenhäuser bis zu Einfamilienhäusern – galt es zu errichten. Anfang 2008 waren die Apartmenthäuser fertig gestellt, und die Wohnungen wurden den Kunden übergeben. Die neuen Bewohner haben es nicht weit zu Geschäften, Schulen, Sportstätten und Parks, die in der Planung des Gebiets ebenfalls Berücksichtigung fanden. 

Größtes Einkaufsgebiet in Südosteuropa

Ein weiterer Bereich von Baneasa ist das Shopping-Viertel. Hier, im größten Einkaufsgebiet Südosteuropas, haben sich international tätige Unternehmen wie die französische Supermarktkette Carrefour oder das schwedische Möbelhaus IKEA mit Filialen angesiedelt, zum Teil sind es die ersten in Rumänien. Am 21. April öffnete die „Baneasa Shopping City“ (BSC) ihre Pforten für den Publikumsverkehr.

Auf 160000 Quadratmetern Fläche befindet sich der neue Business- und Technologie-Park mit elf Gebäuden, die Platz für Büros bieten. Auch hier wurden die Wege für die Geschäftsleute kurz gehalten, damit die alltäglichen Gänge schnell erledigt werden können. Vorgesehen sind Einrichtungen wie Post, Bank, Apotheke, Friseur, Cafeteria sowie ein Hotel und ein Konferenzzentrum. Im vergangenen Oktober wurden die ersten beiden Bürogebäude fertiggestellt; sie sind bereits vermietet. Man wollte vor allem die großen, internationalen Firmen anziehen, Baneasa soll zum bedeutendsten Wirtschaftszentrum in Rumänien werden. Dazu investierte man in höchste Standards der Gebäudeausstattung. 

Heiztechnik „Made in Germany“ 

Viessmann stattete Baneasa mit Heiztechnik „Made in Germany“ aus. Für das Wohnviertel „Baneasa Residential“ wurden 300 Gasbrennwert-Kompaktgeräte Vitodens 333 mit jeweils 26 Kilowatt Leistung und für die größeren Wohneinheiten 50 Gasbrennwert-Wandgeräte Vitodens 300 mit jeweils 49 Kilowatt geliefert. Die Bürogebäude des „Baneasa Business & Technology Park“ erhielten vier Gusskessel Vitorond. Mit einer Leistung von 950 Kilowatt übernehmen sie die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.

In der „Baneasa Commercial Area“ kommen Stahlkessel aus Allendorf zum Einsatz. Die Shopping City bezieht ihre Wärme von fünf Vitoplex 100 SX1, davon zwei à 1750 Kilowatt, drei à 720 Kilowatt Leistung. Die erste IKEA-Niederlassung in Rumänien wird durch drei Vitoplex 100 SX1 mit jeweils 1400 Kilowatt auf kundenfreundliche Temperatur gebracht, das Citroën-Autohaus mit zwei Vitoplex 100 PV1 mit jeweils 600 Kilowatt.
 
Erweiterungen geplant

Partnerfirmen aus Bukarest (Comnord, Sommering, Procema, Arconi und Loyal) übernahmen die Installation und Inbetriebnahme der Anlagen. Und es gibt eine Fortsetzung, denn Baneasa – und hier vor allem das Wohnviertel – soll bis etwa 2014 erweitert werden.


Oktober 2008 

Bilder / Bildzeilen

Bild 1 Mit „Baneasa“ entsteht derzeit das größte städtische Infrastrukturprojekt in Südosteuropa.

Bild 2 Die „Baneasa Shopping City“ (BSC) öffnete am 21. April ihre Pforten für den Publikumsverkehr.

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